Wat kost een nieuw zwembad?
Op 22 okt 2009 door Luc Vandevelde
Gisteren was er een gemeenteraadscommissie ad hoc omtrent de plannen voor de bouw van een nieuw zwembad. Via een powerpoint-voorstelling deed de heer Everaert, investeringsmanager van Participatiemaatschappij Vlaanderen, een omstandige uitleg aan de aanwezige leden van de gemeenteraad.
Vooral het (financieel) verschil tussen een klassieke aanbesteding en een PPS via DBFM (stappenplan: Design/Build/Finance/Maintain) werd uit de doeken gedaan.
Ook de voor- en nadelen van een autonoom gemeentebedrijf werden toegelicht.
Daarna kwam de sportfunctionaris, bijgestaan door de voormalig zwembadbeheerder en de sportraadvoorzitter, aan het woord.
Het behoeftenplan voorziet 2 zwembaden:
- een instructiezwembad van 10mx25m en een diepte variërend van 0,4 tot 1,1m
- een zwembad van 25mx25m met een diepte van 2m tot 4m.
Een studiebureau vertrouwd met deze materie deed hiervoor een informele schatting en kwam aan een kostprijs van om en bij de 7 miljoen euro.
Deze beide baden zouden gebouwd worden naast de bestaande cafetaria van de sportzaal en verbonden worden door een hoge open ruimte waarvan de kostprijs geschat wordt op zo’n 2 miljoen euro.
De Vlaamse Overheid voorziet een subsidie van maximaal 30% van de nettobeschikbaarheidsvergoeding en is geplafoneerd tot 256 500 euro.
Dit bedrag zou, indien de stad instapt in deze formule, gegarandeerd zijn voor 30 jaar want het is zowel decretaal als contractueel bepaald.
Het huidige stadspersoneel kan ook in de formule PPS blijven werken met uitzondering van het onderhoudspersoneel. Dit laatste wordt geregeld via het hoger vermelde DBFM-contract. Precies dit contract is een samenvloeisel van alle mogelijke afspraken (voor 30 jaar!!!) voor de werking, onderhoud,… van het nieuwe zwembad.
Op het einde van de zitting was het de schepen van financiën die een berekening had gemaakt van de huidige kostprijs en de kostprijs zoals voorzien in een PPS-formule.
Huidige werkingskost van het zwembad (zowel onderhoud als personeel) bedraagt zo’n 320.000 euro per jaar.
Toekomstige werkingskost van het zwembad (berekend op een totale kostprijs van 11 miljoen euro) zal zo’n 900.000 euro per jaar (= 2.500 euro per dag) gaan kosten.
Het schepencollege gaat nu, samen met de werkgroep rond het nieuwe zwembad, verder de plannen uitwerken en bekijken of hiervoor voldoende financiële middelen kunnen worden vrijgemaakt in de meerjarenplanning.
Het huidige zwembad dateert van 1968 en men voorziet dat dit nog wel verder kan functioneren gedurende een 5-tal jaar zonder veel extra onderhoudskosten. Voor wie het nog niet weet, jaarlijks bezoeken ongeveer 140.000 mensen het zwembad.
Vooral het (financieel) verschil tussen een klassieke aanbesteding en een PPS via DBFM (stappenplan: Design/Build/Finance/Maintain) werd uit de doeken gedaan.
Ook de voor- en nadelen van een autonoom gemeentebedrijf werden toegelicht.
Daarna kwam de sportfunctionaris, bijgestaan door de voormalig zwembadbeheerder en de sportraadvoorzitter, aan het woord.
Het behoeftenplan voorziet 2 zwembaden:
- een instructiezwembad van 10mx25m en een diepte variërend van 0,4 tot 1,1m
- een zwembad van 25mx25m met een diepte van 2m tot 4m.
Een studiebureau vertrouwd met deze materie deed hiervoor een informele schatting en kwam aan een kostprijs van om en bij de 7 miljoen euro.
Deze beide baden zouden gebouwd worden naast de bestaande cafetaria van de sportzaal en verbonden worden door een hoge open ruimte waarvan de kostprijs geschat wordt op zo’n 2 miljoen euro.
De Vlaamse Overheid voorziet een subsidie van maximaal 30% van de nettobeschikbaarheidsvergoeding en is geplafoneerd tot 256 500 euro.
Dit bedrag zou, indien de stad instapt in deze formule, gegarandeerd zijn voor 30 jaar want het is zowel decretaal als contractueel bepaald.
Het huidige stadspersoneel kan ook in de formule PPS blijven werken met uitzondering van het onderhoudspersoneel. Dit laatste wordt geregeld via het hoger vermelde DBFM-contract. Precies dit contract is een samenvloeisel van alle mogelijke afspraken (voor 30 jaar!!!) voor de werking, onderhoud,… van het nieuwe zwembad.
Op het einde van de zitting was het de schepen van financiën die een berekening had gemaakt van de huidige kostprijs en de kostprijs zoals voorzien in een PPS-formule.
Huidige werkingskost van het zwembad (zowel onderhoud als personeel) bedraagt zo’n 320.000 euro per jaar.
Toekomstige werkingskost van het zwembad (berekend op een totale kostprijs van 11 miljoen euro) zal zo’n 900.000 euro per jaar (= 2.500 euro per dag) gaan kosten.
Het schepencollege gaat nu, samen met de werkgroep rond het nieuwe zwembad, verder de plannen uitwerken en bekijken of hiervoor voldoende financiële middelen kunnen worden vrijgemaakt in de meerjarenplanning.
Het huidige zwembad dateert van 1968 en men voorziet dat dit nog wel verder kan functioneren gedurende een 5-tal jaar zonder veel extra onderhoudskosten. Voor wie het nog niet weet, jaarlijks bezoeken ongeveer 140.000 mensen het zwembad.
Luc Vandevelde→ Lees ook: Gezinsvriendelijke gemeente
→ Lees ook: Eeklo zoekt Theo 2012
→ Lees ook: Stomende valentijn op de trein
→ Lees ook: Minister opent MAP Eeklo
Gepost in Gemeenteraad Informatie Sport
reacties
reactie van Patrick Merlevede op 23/10/09
Gegeven de meerkost die de werking van het toekomstig zwembad met zich mee zou brengen, kan men beter het huidige behouden - ik betwijfel dat elke Eeklonaar per jaar 30 Euro extra wil betalen omdat een paar politici per sé een nieuw zwembad willen
reactie van Dirk Van de Velde op 24/10/09
niemand wil per se een nieuw zwembad, maar de realiteit is dat het oude zwembad in stand houden ook veel extra geld zal kosten.
Het is de eerste maal dat een nieuw project wordt berekend op de totaalkost (investering en jaarlijkse kost).
Als er een nieuwbouw komt is het belangrijk dat de totaalsom van perosneels- en energiekost niet stijgt ten opzichte van de huidige situatie.
Ik wil er ook aan herinneren dat de gemeenteraad zich vorig jaar uitsprak pro nieuw zwembad, op voorwaarde van een subsidie. De subsidiebelofte is er nu, de eindbeslissing ja of nee zal vallen in de loop van november.
reactie van Jaak De Muynck op 07/11/09
Ik vind de reactie van Dirk Van De Velde terecht. De subsidie voor een nieuw zwembad aan zich laten voorbijgaan wijst op kortzichtige politiek. Zie de Ring! De realiteit van een versleten en uitgeleefd zwembad is een feit. Wat wordt het binnen tien jaar? Zie Maldegem, daar zitten ze misschien met een miljard oude befkes schulden, maar er gebeurt iets.
In Eeklo zitten we met een dikke spaarboek(Geld van de belastingbetaler) en er gebeurt hier niets. Eeklo is een echte slaapstad geworden, het droombeeld van de vroegere CVP.