reactie van pieters roland op 24/01/08

Mijn bezwaren en waarom..
1. kan ik mijn bedrijf blijven uitoefenen, mijn klanten ontvangen en bedienen zoals tot heden of beter dan tot heden?
2. hoe bescherm en verhoog ik mijn vermogen, m.a.w. hoe ontvang ik een vergoeding of een compensatie die dezelfde, liefst een hogere waarde heeft dan wat ik nu bezit?

Volgende gemachtigden keurden dit plan goed.
Dat KADERDE IN PROJECT STASSANO
Plan in mijn bezit 2-9-2003 uitgewerkt door stad Eeklo waardoor ze mijn vertrouwen wonnen en ik meewerkte

MAG IK VRAGEN OF JULLIE DE SITUATIE ECHT KENNEN EN HET PLAN HEBBEN GEZIEN;
Burgemeester Koen Loete
Schepenen Freddy Depuydt - Dirk Van de Velde – Ann Van Den Driessche - Rita De Coninck –
Erik Matthys – Danny Smessaert
Stadssecretaris José De Busscher

Goedgekeurd door de voltallige gemeenteraad - Waar U ook deel van uitmaakt.
Is dit geen misbruik van vertrouwen?
EEN PLAN UITWERKEN EN MIJ EEN LOKATIE TOEWIJZEN
DAARNA
Bij mij komen met andere bouwheer door U gestuurd
Zelfde voorwaarden en zo grond verwerven met brief van curator en plan niet uitvoeren
Ik had zelf graag een stukje gekocht zo was parkeren opgelost.

DAN EEN BOUWVERGUNNING TOEKENNEN WAARVAN
Het te bezichtigen plan niet hetzelfde als op de door U goedgekeurde beschrijving
Tekst en plan in mijn bezit
MEER ZELFS

Bouwen op een afstand die mij gans de dag zonder licht plaatst
Deze gevel is mijn lichtinval. , mijn terras, en bovenste bewoon,de studio.
Stad beweert dat de ramen niet mogen; Ik kocht het zo en er is een plan van
Hoewel ze zelf op de goedgekeurde bouwaanvraag vermelden 8 meters van de buren te blijven voor inkijken 8 meters van de buren te blijven. Ben ik geen buur?

Indertijd was ik verkeersoverlast en werden witte lijnen getrokken.
Nu is het onmogelijk het verkeer in goede banen te leiden.
Foto’s in handen van Schepen Dirk Van de Velde

Dat ik nog meer vergeldingen kan verwachten is me duidelijk door dreigementen.
ZELFS OP RECEPTIE WERD VERMELD DAT IK GING VERDWIJNEN

Waarom?
Zijn die gekend aan allen die het plan goedkeurden, dus door U;

HET GAAT HEM OVER - Mijn fitness center
460m2 400m2 bebouwt. Cafetaria en winkel inbegrepen.
Langs achter een stukje grond van 60m2 die overbouwd wordt of dienstdoet als tuin terras voor klanten
Boven een bewoonbaar mooi afgewerkte woonruimte ruimte van 60m2
Ervoor
Terras van 300m2 die ik plat liet maken en verharden voor mijn klanten
Dienst doend als relax en bruinen in de zomer.
Plaats voor barbecue –
Gewone kontact avonden.
Dans in openlucht en gevechtsport.
Mijn fitness dat 35 jaar bestaat en door een breed publiek wordt bezocht.
Gebruikt door scholen, en instelling zoals Blij leven - de waai - de sleutel.
Ik heb nooit enig probleem met de buren gehad.
+
VERWORVEN UITWEG
Al sinds ik huur heb ik uitweg naar mijn grond en uitweg opzij voor laden en lossen. Voor mij de eigenaar later de huurders Zij maakten het zelfs zo af.Ik wil aan mijn gronden verder kunnen zoals vroeger. De afspraak was mondeling maar ik heb een plan waarop hij duidelijk is getekend. Ik onderhield die strook .Ik heb dit getekend door een landmeter en het is zo afgezet. Door de vorige eigenaars.
Volgens de Architect ven Eeklo heeft dit geen waarde.
Wie is hij en wat is zijn bevoegdheid .


Mijn bezwaren en waarom.
Is dit geen misbruik van vertrouwen
Sinds 2003 heb ik geen enkele kans gehad iets aan mijn gebouw te doen.
Als je toch met stad een overeenkomst heb vertrouw je deze, mensen volledig;
ZEKER ALS HET IN DE KRANT STAAT EN ZE MET Jouw ALLE PLANNEN DOORNEMEN;
Zie tekst 1 18-12-2003

Later komen ze weer met een andere brief juni 2005
Nu met een brief van de curator.Zie tekst 2
.En je weer mooie voorstellen doen.
Ik had zo geen kans om stukje grond te verwerven
Wat ik niet wist was dat er andere bedoelingen waren.
Dat wist ik maar als de brandweer hun nieuwe plan afkeurde.(door personeelslid)
En met dezelfde, uitweg nu goedkeurt.










Juni 2005

Er kwam een bouwaanvraag en plan was te bezichtigen.
PLAN DIE OP STADHUIS LAG WAS NIET KORRECT
KUBIEK BEWEERDE GEEN GELD TE HEBBEN OM MIJ TE VERPLAATSEN;
Ik werd gewoon als hinder ondervonden Eigenaardig is toen ik na de afkeuring door de brandweer dus maar besloot om zelf te veranderen en een architect stuurde werd deze gewoon afgewimpeld.Meer zelfs ze beweren hem nooit gezien te hebben.?Alles werd anders. Dreigementen. Mijn ramen mogen niet. ;
ZE ZOUDEN PAL NAAST MIJN BOUWEN EN DE RAMEN DICHTMETSELEN;
Mijn verworven doorgang bestaat niet Op een receptie werd gezegd dat ik zou verdwijnen. (Naam van de persoon is door mij gekend.°
En de uitspraak Huysman is baas zint mij niet en ik sprak deze mens nooit.
Er is hier een mooi leefbaar iets van te maken
Zie goedgekeurd plan van stad Eeklo
Kan ik mijn bedrijf blijven uitoefenen, mijn klanten ontvangen en bedienen zoals tot heden of beter dan tot heden?

Hoe bescherm en verhoog ik mijn vermogen, m.a.w. hoe ontvang ik een vergoeding of een compensatie die dezelfde, liefst een hogere waarde heeft dan wat ik nu bezit?

BEELD JE EENS IN
OP 2 M VAN JE RAMEN EEN GEBOUW VAN 3X ZO HOOG;
Ze bouwen schuin naast mij.- Dit geeft een minwaarde aan mijn zaak.
Lopende van 4.68m schuin tot 2.44m op 15m diepte.
Mag ik er op wijzen dat er ramen zijn op deze zijgevel waar ik mijn lichtinval krijg.
De tuinen van de appartementen lopen tot aan mijn ramen .
Tussen de 4.68m komt dan nog een parkingplaats.NEVENS MIJN CENTRUM; (zie plan)

Ze houden hier geen rekening met mijn eventueel verworven uitweg. Die is 2 m breed en zo afgezet
Sinds ik het gebouw betrok. ( zie foto)

De hoogte van het gebouw is 11.75m mijn terras hoogte is 3.50m.
Zij kijken in op mijn BOVENSTE bewoonbaar gedeelte dat ook ramen heeft op voorkant en licht inval op de zijgevel. Op een 3m afstand.
Zij kijken zo op mijn terras en met een muurhoogte van 11.75m op mijn 3.50m
Ze komen op^de zijgevel tot op 2 m van mijn raam die tot op de grond loopt
Bij de Buren op de Gentse steenweg moeten ze op 8 m blijven.)
Waarom bij mij niet?
WAAR HAAL IK MIJN LICHT - IK KAN NIET GANS DE DAG MET KUNSTLICHT
Mijn terras is volledig overschaduwd zo en mijn privé.
EN WOONHUISJE ER OP;
Langs achter is er mijn braakliggende grond
Mijn grond 60M was groen gekleurd en niet echt afgebakend. Alsof het hun grond is. Ik weigerde die te verkopen. Het is toch ook mijn privacy. Ik wil die laten verbouwen als uitbreiding voor mijn fitness. Dus die is niet groen Die was altijd bereikbaar langs de verworven weg.

OP DE GOEDKEURINGB STAAT
GEZIEN DE AARD VAN HET AANPALENDE GEBOUW IS DEZE AFSTAND AANVAARDBAAR
Wie zijn deze heren wel?
EN HOE KUN JE ZO LAAGDENKEND IEMAND INSCHATTEN
Heb ik dan geen recht op de 8m zoals de geburen .

BENT U ZEKER BEWUST VAN WAT U GOEDKEURDE

Verkeersituatie
Blijf ik als zelfstandige bereikbaar?
Pal naast mijn 60m2 wat toch groen is en kan dienst doen als mijn tuin.Komt een weg voor voetgangers en fietsers. .Het is niet duidelijk waar de auto’s die ook daarlangs komen van de Gentse Steenweg in de ondergrondse parking verdwijnen en deze is niet aangeduid.
En er is een parking voorzien voor 14 auto’s.EN 1 PAL NAAST MIJ;
De ondergrondse parking staat niet aangeduid.
Later zal ik weer de overlast zijn,
Zullen de 39 appartementen liggende in een volledige industrie zone mijn zaak niet schaden?
Met laden en lossen op straat en file aan spoorweg;
Ben ik bereikbaar bij brand en ook de appartementen
De ondergrondse weg naar de 15 parkeerplaatsen is maar 3m en komt uit op een private weg van 4 M breed Die komt uit aan de spoorweg en is de doorgang naar de: fabrieksgebouwen voor zwaar verkeer en boxen.
Deze weg bevindt zich naast het fietspad en deze.Word door schoolkinderen, wielertoeristen en fietsuitstappen zeer intens gebruikt.
De private weg en fietspad komen samen uit aan de spoorweg.
Naast de appartementen en de ondergrondse parking voor de appartementen.
Daar de Oude Gentweg een drukke invalsweg is zullen mijn klanten daar zeker veel hinder van ondervinden.

In vorig plan en ook in de krant was een van de reden om mijn verplaatsing de verkeershinder door mij?
Er werd beslist een witte lijn te trekken zodat over gans de straat niet meer kon geparkeerd worden
Voor mijn fitness, cafetaria en winkel waarom toch en zonder mij te raadplegen. Wel is nu laden en lossen toegelaten (zie foto) zoniet kunnen de vrachtwagens niet meer bij de bedrijven.
Of moet hij sluiten zoals KUBIEK zei. En ik verdwijnen./
Er is nu al file tot voor mijn fitnes als de bareel van de spoorweg dicht is.
15 parkeerplaatsen voor bezoekers met 39 woningen .+ laden en lossen op de weg.
E n je weet mijn klanten zullen ook van die parking gebruik maken.
En zoals vaak gebeurd is er op termijn overlast in dit geval mijn sportcentra en cafetaria.

Ik begrijp die situatie goed. Daarom werd vroeger die 7 m brede uitweg getekend. Die kwam pal op mijn fitness;
DAAROM MOEST IK WEG BEGRIJP IK
Maar dan op een wijze zoals gepland.

Leefbaarheid kan hier als het plan wordt uigevoerd als oorspronkelijk.
En het geld is binnen voor het vroegere project niet het laatste.

Ik weet dat op mijn fitness van 460m2 25 appartementen kunnen gebouwd. Dat vertelden ze mij.
Dan was er nog ruimte voor nog eens zoveel. op andere afbraak pand
En veel groen. Zie eerste plan. En ik werkte steeds mee.
Alles is steeds bespreekbaar geweest voor mij, maar eerlijk dan.

Miriam Staelens Pieters Roland
20-1-2008


Voor eerst mijn dank aan
Burgemeester Koen Loete
Om mij de kans te geven dit gesprek te voeren en mijn standpunt te verdedigen
Ook aan schepen Dirk Van De Velde .Om zijn bijstand sinds 2003 in deze zaak.
Zaak waar hij van de goedkeuring op 14-12-2007 niets afweet.

LAAT ER MIJ OP WIJZEN DAT IK STEEDS MEEWERKTE VANAF HET BEGIN (2003)EN NU NOG
MIJN FITNESS GOED VOOR 25 APPARTEMENTEN
STEEDS HEB WILLEN AFSTAAN VOOR EEN ANDERE LOCATIE
MET OF ZONDER APPARTEMENEN BOVEN MIJ - OF ANDERE LOCATIE HIER OF ELDERS
ZOALS STAD EEKLO STEEDS VOORSTELDE EN VERTELDE IN KRANT AAN DE BEVOLKING EN GOEDKEURDE DAT KADERDE IN PROJECT STASSANO 2-9-2003
WAARVOOR EEN PEMIE700000€ WERD TOEGESTAAN DOOR OVERHEID
ZO WAS OOK MIJN COMPLEX BETROKKEN EN UIGEWERKT DOOR EEKLO
Later werd dit overgenomen door Kubiek.
DIE ZOALS BRIEF VERMELD MIJN FITNES CENTRUM IN PROJECT ZOU INWERKEN
ZOALS PLAN STASSANO EN HIJ ZOU OP DIE MANIER DE GROND VERWERVEN
Brief in mijn bezit
Voor KUBIEK was dit financieel niet haalbaar. Wat niet wil zeggen zoals hij zelf beweerd zijn wil wet is. Dat hij praktijken heeft gebruikt om de grond zo te verwerven is verkeerd.
Graag had ik een bescherming en garantie dat door de komst van deze 39 appartementen liggende n een volledige industrie zone mijn zaak niet wordt geschaad. Het is gebleken dat er steeds is gesjoemeld en ook is het plan veranderd en niet volledig zoals vorig plan.

En zoals vaak gebeurd is er op termijn overlast in dit geval mijn sportcentra en cafetaria.

Activiteiten van fitness center
Parkeren
Met laden en lossen op straat.
En file aan spoorweg;
Het is hier industrie zone

Daarom deze uitleg over de toestand hier op de Oude Gentweg.

Waarom zoveel oneerlijkheid

Miriam Staelens Pieters Roland
23-101-2008